Förbereder du dig för din nästa resa utanför stan? Innan du bokar din nästa semesterbostad, lär dig hur vissa Airbnb-hack kan ge bättre erbjudanden och rabatter medan andra kan hjälpa dig att undvika vanliga fallgropar.
1. Förbjud alternativet för direktbokning
Även om det kan vara frestande att använda funktionen Instant Booking på Airbnb för sista minuten-resplaner, motstå lusten att göra det. Du förbinder dig inte bara att betala hela det begärda priset för annonsen, du får inte en känsla för din värd eller möjligheten att ställa frågor innan du lägger ner pengar.
En bra värd kommer att svara snabbt på alla frågor eller funderingar du har om att hyra hans eller hennes fastighet. Innan du påbörjar din sökning efter en hyresbostad, gör en lista över de icke förhandlingsbara föremålen du vill ha eller behöver, till exempel pålitligt Wi-Fi eller tvättmöjligheter i hemmet. Använd knappen "fler filter" för att komma fram till en lista över fastigheter som inkluderar de bekvämligheter du behöver.
När du har hittat en potentiell fastighet klickar du på knappen "Kontakta värd" under avsnittet "om fastighet" i annonsen. Bekräfta något av dina icke-förhandlingsbara föremål som inte kunde filtreras eller hittas i egenskapsbeskrivningen, till exempel storleken på sängen eller internetanslutningshastigheten. Om du stöter på en deal breaker kan du snabbt gå vidare till en annan annons utan att behöva avboka en bokning eller oroa dig för en återbetalning.
2. Tänk på risken för sista-minuten-rabatter
Det är rimligt att anta att de flesta Airbnb-värdar skulle hysa idén om att ge ett rabatterat pris för sin semesterbostad istället för att låta den stå tom på helgen. Men det beror verkligen på vilken typ av värd du har att göra med och hur du närmar dig ämnet. Ett sista-minuten-rabatthack kan fungera men bör alltid hanteras varsamt och artigt.
Proffs prutaråd
Airbnb och VRBO (Vacation Rental By Owner) värd Kyle James, som också äger en rabattshoppingsajt som heter Rather-be-Shopping.com, är den typen av person som inte kan motstå en bra affär. James anger att han med glädje kommer att bevilja en sista-minuten-rabatt för att undvika risken att låta strandlägenheten han förv altar stå tom.
James säger att nyckeln till bra prisförhandlingar på Airbnb är timing och enligt hans erfarenhet är den bästa tiden att be om en sista-minuten-rabattinom två veckor från ditt ankomstdatum. Andra nyckelpunkter för att få rabatt inkluderar:
- Beloppet: Börja med 25 % rabatt på utropspriset och var villig att acceptera till 15 till 10 %.
- Alternativa erbjudanden:Om ägaren står fast på ett nattpris, fråga om att eventuellt lägga till en gratisnatt om du bor mer än fyra nätter eller fråga om städavgiften kan vara frångås eller minskas (i utbyte mot att platsen lämnas fläckfri). Välj ett alternativ men inte båda.
- Var artig: Kräv inte eller förvänta dig rabatt. Kom ihåg de magiska orden "snälla" och "tack."
Sista-minuten-rabatter hedras i cirka 60 till 70 % av de förfrågningar som görs, enligt James. Försök att hitta minst tre till fem fastigheter som skulle passa bra för dina resplaner för att öka dina chanser att få rabatt.
Anti-prutsråd
Däremot ser Airbnb-värden Erica Ho en prutare i sista minuten som en möjlig olägenhet. Ho påpekar att framgångsrika värdar tenderar att ha små problem att boka sina fastigheter och om en sitter tom en helg kommer de bara att ta igen det i en annan bokning.
Värden Paula Pant, som äger fem Airbnb-fastigheter, indikerar att ett av gästförhandlingarnas största misslyckanden är bristen på empati för värden. Även om dessa värdar inte är särskilt förtjusta i att förhandla fram rabatterade priser, kommer de att underhålla idén om:
- Förslaget är inte rent självbetjänande: Fokusera inte bara på hur rabatten gynnar dig som gäst. Påpeka hur det kan hjälpa värden också.
- Du bombarderar dem inte med andra förfrågningar: Följ inte en rabattförfrågan genom att fråga om gratis måltider, vilka apparater som ingår eller hur långt det är till punkt B.
- En affär görs utanför Airbnbs plattform: En värd kan hjälpa en gäst att spara pengar genom att eliminera Airbnbs mellanhänderavgifter. Ett sätt att göra detta är att boka en enda natt genom systemet och sedan kan värden hämta direkt från gästen för efterföljande nätter efter ankomst.
Medan Airbnb kommer att maskera personlig kontaktinformation som e-postadresser och telefonnummer tills en bokning har bekräftats, finns det lösningar för att dölja kontaktinformation i meningar.
Du kan också söka efter en värds kontaktinformation online. Googla på värdens namn eller företagsnamn om ett sådant finns och ta reda på så mycket du kan om personen du kommer att ha att göra med.
3. Få en registreringskupong
Airbnb-medlemmar kan bjuda in sina vänner att gå med i Airbnb-communityt med en kupong för $35 rabatt på sin första resa. Om du inte känner någon som har registrerat sig för Airbnb kan du fortfarande få kupongen med ett praktiskt tips från TripHackrs reseexpert Clint Johnston.
Kupongkoden är endast giltig för nya registreringar och måste lösas in vid den första bokningen, som också måste uppgå till $75 eller mer. Men om du redan har ett Airbnb-konto kan du fortfarande tjäna pengar på detta engångsrabatterbjudande genom att följa Johnstons kuponghack:
- Registrera dig för ett nytt Gmail-konto.
- Använd din nya Gmail-adress för att skapa ett nytt Airbnb-konto.
- Slutför din nya Airbnb-profil och leta upp din nästa semesterbostad.
Krediet på $35 visas automatiskt i kassan på alla förstagångsbokningar på tot alt $75 eller mer, så du behöver inte oroa dig för var eller när du ska ange kupongkoden. Respektera det faktum att detta är en rabatt för engångsbruk, så använd bara den här lösningen en gång.
4. Ordna hotellliknande bekvämligheter
Några av de största fördelarna med att bo på hotell är att komma tillbaka varje dag till ett rent rum, fräscha handdukar och en magiskt bäddad säng. Även om detta kanske inte missas mycket på en helgresa, kan den djupa städningen som behövs i ett hyreshus efter en månads vistelse sätta en rejäl svall i slutet av en fantastisk semester.
Om du vill ha semester från stora städjobb, fråga fastighetsvärden om en städtjänst ingår. Om inte, be din värd hjälpa dig att ordna en veckovis service för städning. Det är en liten extra kostnad som ger sinnesfrid på båda sidor - du kommer att ha mer tid för sightseeing eller bara koppla av och din värd kommer att veta att hemmet underhålls på rätt sätt.
5. Var mycket försiktig med Wi-Fi
En snabb och pålitlig Wi-Fi-anslutning kommer sannolikt att finnas på den icke förhandlingsbara listan hos många hyresgäster. Du måste dock vara försiktig när du ansluter till Wi-Fi-nätverk i Airbnb-uthyrning; använd samma försiktighetsåtgärder som när du ansluter till Wi-Fi på flygplatsen eller ett kafé. Enligt datasäkerhetsexperten Jeremy Galloway är ett enkelt sätt för hyresgäster att kryptera och skydda alla sina anslutningar att använda en virtuell privat nätverkstjänst (VPN) som Freedome eller TunnelBear.
Airbnb-värdar som ger gästerna fysisk åtkomst till sina routrar riskerar också att få sina nätverk hackade. Som en försiktighetsåtgärd bör värdar lämna routrar i ett låst rum eller garderob.
6. Crunch alla siffror
Enligt experten Dany Papineau, som delar med sig av hemligheterna bakom sin fantastiska framgång som värd på sin webbplats Airbnb Secrets, är Airbnb inte alltid billigare än att boka ett hotellrum. Extra kostnader förknippade med en Airbnb-hyra kan inkludera:
- Gästserviceavgift: vanligtvis mellan 6 och 12 procent beroende på vistelsens längd och antalet gäster
- Engångsavgift för städning
- Säkerhetsdeposition
- Kortsiktiga skatter kan också tas ut i städer som New York, San Francisco och Portland
- Momsserviceavgifter tas ut i länder som beskattar elektroniskt tillhandahållna tjänster
Om du letar efter boende med det lägsta priset utöver de bekvämligheter du behöver när du reser, se till att ta med dessa extra kostnader när du jämför priser.
En sista punkt att komma ihåg
Låt inte allt ditt hårda arbete med att fastställa dina behov, undersöka lämpliga egenskaper och nå ut till värdar gå över i lågor genom att bli avvisad som gäst. Bygg en robust profil på Airbnb komplett med bilder, en biografi och vittnesmål. Se till att dina andra sociala medieprofiler också är i nivå. Värden du sökte på Google kommer säkerligen att göra detsamma.
